Santo Domingo.— Mérido de Jesús Torres Espinal es un abogado y funcionario dominicano cuya trayectoria en la administración pública ha estado estrechamente vinculada a los procesos de titulación de terrenos del Estado y la regularización de la propiedad inmobiliaria.
Torres asumió una posición de relevancia dentro del Gobierno del presidente Luis Abinader al ser designado director ejecutivo de la Comisión Permanente de Titulación de Terrenos del Estado (CPTTE). Posteriormente, mediante el Decreto 236-22, se estableció la Unidad Técnica Ejecutora de Titulación de Terrenos del Estado (UTECT), organismo que pasó a concentrar las labores técnicas y administrativas relacionadas con estos procesos.
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Desde esa responsabilidad, Torres ha encabezado proyectos destinados a entregar certificados de títulos de propiedad a familias que durante años ocuparon terrenos sin contar con la documentación legal que acreditara plenamente sus derechos.
Uno de los principales objetivos de su gestión ha sido facilitar la regularización de propiedades y convertir a miles de familias en propietarios legalmente reconocidos, permitiéndoles contar con mayor seguridad jurídica sobre sus viviendas y terrenos.
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Trabajo de titulación en todo el país
Durante su gestión, la UTECT ha desarrollado proyectos de titulación en distintas provincias y municipios del país. En Haina, San Cristóbal, por ejemplo, Torres informó sobre un proyecto que contemplaba alrededor de 2,400 certificados de títulos, con un impacto estimado en unas 9,600 personas.
También ha participado en procesos de titulación en Santo Domingo Este, Hato Mayor, Azua, San Cristóbal y otras comunidades, como parte del Plan Nacional de Titulación impulsado por el Gobierno.
En Hato Mayor, la UTECT anunció trabajos destinados a beneficiar a unas 3,400 personas mediante la entrega de 850 certificados de títulos de propiedad. Torres destacó entonces que el proceso sería realizado de manera gratuita para los beneficiarios.
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Otro de los proyectos destacados fue la entrega de títulos a familias de Los Alcarrizos, Los Frailes y Los Mina. En esa ocasión, Torres explicó que la documentación otorgaba a los beneficiarios la protección legal sobre las viviendas que ocupaban.
Una de las principales apuestas del Gobierno
La titulación de terrenos se convirtió durante la administración de Abinader en uno de los programas sociales e institucionales de mayor alcance, con el propósito de reducir la informalidad en la tenencia de la tierra.
Torres ha defendido que contar con un título de propiedad no solo proporciona seguridad jurídica, sino que también permite a las familias acceder formalmente al crédito y aumentar el valor de sus propiedades.
En diferentes actividades oficiales, el funcionario ha acompañado al presidente Abinader en la entrega de certificados de propiedad a familias de distintas zonas del país. En Azua, por ejemplo, participó en la entrega de más de 2,500 títulos definitivos a parceleros de la Reforma Agraria.
Gestión y modernización
Además de la entrega de títulos, la UTECT trabaja en coordinación con instituciones como el Instituto Agrario Dominicano (IAD), Bienes Nacionales, Catastro Nacional y el Registro Inmobiliario del Poder Judicial, con el objetivo de agilizar los procesos técnicos y legales necesarios para completar la titulación.
En 2022, Torres sostuvo que, de mantenerse el ritmo de trabajo, el Gobierno proyectaba entregar más de 140,000 certificados de títulos al año siguiente.
Su gestión también ha incluido procesos de saneamiento y regularización de terrenos pertenecientes al Estado. Entre estos trabajos figura la documentación de los terrenos donde están ubicados el Palacio Nacional y otras instalaciones estatales en Gascue, proceso que incluyó actuaciones ante el Registro Inmobiliario y los tribunales de tierras.
Con su trayectoria al frente de la política nacional de titulación, Mérido Torres se ha convertido en una de las figuras de la administración de Luis Abinader vinculadas directamente a la regularización de la propiedad y la seguridad jurídica de miles de familias dominicanas.
