Santo Domingo.- El aumento en el precio de los alquileres continúa siendo una de las principales preocupaciones de quienes residen en el Distrito Nacional, donde encontrar una vivienda a un costo asequible se ha convertido en un desafío para cientos de familias.
Durante una encuesta realizada por este medio, la mayoría de los ciudadanos consultados coincidió en que los alquileres han aumentado de manera significativa en los últimos años, obligándolos a destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la vivienda.
“Con un sueldo normal ya es casi imposible alquilar en el Distrito Nacional. Todo está demasiado caro”, expresó Milquella Torres, una joven entrevistada.
Otro ciudadano aseguró que “hay apartamentos pequeños que cuestan más de RD$30,000 y eso no está al alcance de cualquier trabajador”.
Mientras, una madre de familia afirmó que “muchas personas tienen que mudarse a municipios cercanos porque ya no pueden pagar un alquiler en la capital”.
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En sectores como Naco, Piantini, Evaristo Morales, Bella Vista y La Esperilla es común encontrar apartamentos de una habitación por encima de los RD$25,000, mientras que las viviendas de dos y tres habitaciones pueden superar los RD$40,000 y RD$70,000, dependiendo de la ubicación y las amenidades.
El incremento en los costos de construcción figura entre los factores que inciden en el comportamiento del mercado inmobiliario. La Oficina Nacional de Estadística (ONE) informó que el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas continúa registrando variaciones al alza en el Distrito Nacional y la provincia Santo Domingo.
A esto se suma la limitada oferta de viviendas asequibles. De acuerdo con datos de la ONE, solo el 7 % de las viviendas ofertadas en el Gran Santo Domingo y el Distrito Nacional corresponde al segmento de bajo costo, mientras que la mayor parte de los proyectos inmobiliarios está dirigida a compradores de ingresos medios y altos.
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Ante esta realidad, los ciudadanos consideran que es necesario impulsar políticas que fomenten la construcción de viviendas más accesibles y faciliten el acceso al alquiler para la clase trabajadora.
“Uno trabaja para pagar alquiler y al final del mes casi no queda dinero para los demás gastos”, comentó Bernardo González, transportista de carro público, otro de los participantes en la encuesta.
El alto costo de los alquileres continúa representando uno de los principales retos para quienes buscan independizarse o mantener un hogar en el Distrito Nacional, una situación que, según los consultados, afecta cada vez a más familias dominicanas.
